Что такое проект «АГО»?

«АГО» — Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства

Получение свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО) проводится на основании Постановления Правительства Белгородской области от 28  декабря 2017 года №513 пп.

Данная процедура представляет собой процесс рассмотрения графических материалов отражающих архитектурные решения объекта капитального строительства, планируемого к строительству на территории Белгородской области на соответствие градостроительным требованиям и нормам действующего законодательства.

Какие объекты необходимо согласовывать?

— объекты социальной инфраструктуры — объекты социального и бытового обслуживания населения (магазины, торговые центры, СТО, АЗС), культуры, здравоохранения, науки и образования, религиозного значения, физической культуры и спорта. В особенности, если данные объекты формируют градостроительный облик территории и выходят на «первую»  линию основных транспортных магистралей и центральных улиц поселений.

Свидетельство о согласовании АГО объекта подтверждает, что архитектурные решения принятые в архитектурном проекте соответствуют требованиям предъявляемым к объектам капитального строительства для реализации на территории Белгородской области.

Свидетельство АГО является одним из важных документов для для получения разрешения на строительство объекта.

Основные цели и задачи АГО

Обеспечение визуальной эстетики, привлекательности и комфорта объектов капитального строительства на территории области. Осуществление контроля за нормативным содержанием архитектурно-художественного стиля, композиции, эстетики формообразования и пространственных решений строящихся объектов.

Какие объекты не требуют согласования

— существующие объекты (в том числе объекты незавершенного строительства), для которых планируются мероприятия по завершению строительства и не планируется реконструкция с изменением внешнего вида объекта;

— существующие объекты на которых планируется проведение капитального ремонта фасада, проведение внутренней перепланировки, а также работ по реконструкции и фрагментарному изменению внешних поверхностей объектов капитального строительства, таких как: навесы, козырьки, витрины, изменение конфигурации крыши, устройство тамбуров (без изменения типа и колористических решений отделочных материалов);

— индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;

— объекты энергетики, связи;

— линейные объекты транспортной инфраструктуры.

Порядок получения согласования

Осуществление согласования АГО проводится по критериям исходя из современного состояния территории, учитываются особенности архитектурных решений, соответствие внешнего вида здания функциональному назначению, анализируются решения принятые по благоустройству прилегающей территории и удобство пользования такой территорией неограниченным кругом лиц.

В качестве заявителей на получение согласования могут выступать как физические так и юридические лица, а также их законные представители. Обращение о согласовании АГО осуществляется в электронном виде на базе портала Госуслуг Белгородской области. Контроль за реализацией АГО осуществляется Государственным строительным надзором Белгородской области.

Данная процедура является новой на территории области и несомненно рождает массу вопросов и споров в вопросах получения разрешения на строительство, важно понимать, что получение согласование АГО неотъемлемая административная процедура, направленная на улучшение архитектурно-художественного облика застройки области и в скором времени станет примером нормативного акта, подлежащего тиражированию и реализации в других субъектах Российской Федерации вслед за Москвой и Московской областью.

Результаты услуги:

Наша мастерская выполнит проекты следующих объектов:

• Торговых центров;
• Отдельно стоящих магазинов, магазинов шаговой доступности;
• АЗС, СТО, Автомоечных комплексов;
• Складских зданий;
• Офисных зданий;
• Храмовых комплексов и приходских домов;
• Банно-оздоровительных комплексов;
• Концепции развития микрорайонов.
  

  ---

  *Стоимость проектных работ договорная.