Проекты складских зданий и сооружений, АБК | Архитектурное бюро "Беларх" - Авторские проекты планы домов и коттеджей
  • Полезная информация о строительстве дома
    Как оформить заказ дома через интернет
    Ремонт дома и отделка
    Благоустройство и озеленение участка

    С расширением бизнеса всегда встает вопрос расширения действующей инфраструктуры. одним из немаловажных элементов производства является склад. После строительства этого объекта компании создают возможность организации хранения выгодно приобретенных материальных запасов или формирования активного оборота готовой продукции. Нередко склад дает возможность получать дополнительную прибыль на отложенных отгрузках.

    Исходными параметрами для создания плана будущего здания является направление деятельности заказчика и составе его запросов. Для того чтобы учесть специфичные особенности для архитектурной мастерской, следует обратиться к функциональной классификации помещений:

    • Наличие инженерных систем. Здесь понадобится минимум коммуникаций, упор на создание оптимальных режимов температуры и влажности для поддержания режима хранения;
    • Тип конструкции и внутреннего обустройства. Частичное оснащение стеллажами позволит создать условия для нестандартных архитектурных форм;
    • Создание промышленных полов для организации разъезда разгрузочно-подъемной техники.

    В числе оптимальных решений для передачи склада мастерской в разработку – создание модели классов «B» или «B+». К этим категориям относятся здания длительной эксплуатации, есть и новые постройки. Современные помещения будут не всегда рентабельны, учитывая минимальные потребности склада для организации продуктов производства мастерской. При необходимости на таких площадях всегда можно организовать зонирование и спланировать переобустройство под нормативный температурный режим.

    Проект склада строительных материалов. (Стадия АГО)

    Проект территории склада

    Особенности проектирования складской территории и АБК

    Архитектурный отдел, в котором будет разрабатываться план особой производственной зоны, должен учесть требования технических стандартов. Выполнение проектных работ позволит получить надежное и функциональное помещение (здание, постройку) с внушительным сроком полезного использования. Проектирование мастерской имеет следующие особенности:

    • Предпочтительное одноэтажное помещение. Характеризуется минимальной нагрузкой на фундамент. При производстве негабаритной и небольшой по весу продукции можно предусмотреть расположение склада на втором этаже мастерской;
    • Оптимальным архитектурным решением будет прямоугольная постройка с минимальным количеством колонн и других опорных элементов;
    • При расчете площади и количества подъездных путей опираются на проверенное временем соотношение: не более одних ворот на 700 квадратных метров площади. Рациональным числом входных групп для мастерской будет один, через который будет осуществлять наполнение готовой продукцией и организовываться отгрузка товара;
    • Включение в проект автоматизированных систем контроля температуры и влажности позволит сократить расходы на брак и внеплановую модернизацию климатического оборудования.

    В составе дополнительного оснащения можно учесть такие элементы как освещение, энергопитание, слаботочные сети (пожарные и дымовые сигнализации), видео наблюдение. По специальным критериям согласуется включение стационарных подъемных механизмов (в том числе лифтов) и мобильной техники.

     

    Проектное решение здания АБК

    Проект здания АБК при территории склада

    Собственно, проектирование

    После определения таких функций как необходимый объем складирования, сортировки и управления потоками, переходят к отработке архитектурной проектной документации, включая проект развития территории. На данном этапе учитывается транспортная схема предприятия, увязка объекта с существующей инфраструктурой, пешеходные связи. На первом этапе (разработке проекта АГО) подбирается оптимальное конструктивное решение, которое создаст условия для оптимизации бюджета. После этого инженеры переходят к расчетам несущих конструкций, определению объема необходимой материальной базы.

    По готовности сметных расчетов создаются чертежи для маршрутизации коммуникаций, специальных технических решений и оборудования. В числе приложений к проектной документации — не менее важные спецификации и сводки в разрезе запланированных работ. На этом этапе все планы, схемы и другие наработки приводятся в соответствие с техническими нормами и правилами, актуальными положениями ГОСТов и СНиП.

    Завершая стадия проектирования – выход на согласование с заказчиком и надзорными органами. С получением необходимых разрешений создает аргументированная основа для общения с подрядчиком, обсуждения условий договора, в том числе сроков выхода на получение готового решения.

    

    error: