Проект дома для Банка Ипотека под строительство | Архитектурное бюро "Беларх" — Авторские проекты планы домов и коттеджей
  • Полезная информация о строительстве дома
    Как оформить заказ дома через интернет
    Ремонт дома и отделка
    Благоустройство и озеленение участка

    Проект дома для Банка и Ипотеки

    Сегодня в процессе оформлении ипотеки на строительство загородного частного дома возникает ряд условий, предоставляемых банком клиенту. Одним из которых является наличие самого земельного участка в собственности соискателя ипотеки и предоставление проекта дома в банк в качестве одного из документов. Предлагаю рассмотреть требования, к проекту необходимого банку.

     

    Как должен выглядеть проект дома для банка и что содержать?

    1. Проект дома должен содержать архитектурные решения а именно:

    • Планировку этажа с расположением жилых комнат и площадью помещений, экспликация;
    • План Фундаментов с размерами;
    • План перекрытий этажа дома;
    • Фасады в цветном исполнении с размерами и высотными отметками не менее 4 листов;
    • Проектные решения по подключению дома к системам водоснабжения и водоотведения;
    • Проектные решения по газоснабжению (если на массиве, где расположен Ваш участок, проведен газ), а также электроснабжению дома;
    • Проект предоставляется по требованию Банка в распечатанном исполнении скрепленный печатью проектировщика.

    Также необходимо помнить, что участок не должен иметь зарегистрированных строений и сооружений. Требования к проектам несколько разнятся в зависимости от самого банка, но в целом остаются именно теми, которые мы указали в нашей статье. Наиболее лояльным в отношении сбора документов по отзывам наших клиентов остается Сбербанк.

    Сопутствующие документы

    • заявление в банк;
    • паспорт гражданина РФ;
    • справка о доходах по форме 6-НДФЛ;
    • выписка из ЕГРН;
    • Решение о предоставлении разрешения на строительство дома (уведомление о начале строительства).

    Точный перечень документов необходимо уточнять в банке.

    СОВЕТ! Желательно узнать за ранее требования, предъявляемые к проекту в выбранном Вами Банке, чтобы оптимизировать количество проектных работ, выполнив их в соответствии с запрашиваемыми требованиями.

    Для того, чтобы разумно сэкономить на подаче документов и проекта в банк предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения ранее разработанного нами — готового проекта дома, размещенного на нашем сайте:


    Сегодня господдержка на строительство собственного жилья по проекту в сельской местности продлена до 2025 года. В остальных случаях возможно приобретение дома в ипотеку по стандартной программе. В зависимости от наименования банка, ипотеку на строительство загородного дома можно получить выполнив следующие условия:

    • минимальная сумма ипотеки — от 300 тыс. руб.;
    • процентная ставка — 5,0% — 12,99%;
    • максимальная сумма кредита — до 50 млн руб.;
    • размер первоначального взноса — от 30% до 85%;
    • срок ипотеки — от 1 года до 30 лет;
    • дополнительные возможности — погашение маткапиталом при рождении ребенка.

     

    На каких участка нельзя построить дом и взять ипотеку?

    К сожалению. существует ряд категорий земельных участков на которых невозможно построить жилой дом и получить ипотеку в банке:

    • Земли сельскохозяйственного назначения;
    • Земли промышленности и связи;
    • Земли особо охраняемых природных территорий так называемые земли ООПТ;
    • Земли государственного лесного фонда;
    • Земли государственного водного фонда, водоохранные зоны;
    • Земли, находящиеся в запасе (резерве) для дальнейшего градостроительного развития территории.

    Мы готовы бесплатно проконсультировать ВАС в приобретении готового проекта дома или Заказе индивидуального проекта, который станет в последствии не только частью документооборота, но и послужи для Вас отличным решением архитектурно-планировочных задач в строительстве и оформлении разрешения в органах муниципальной власти. 
    Наши контакты в офисе:

    Тел. в офисе: 8(4722) 37-14-77;

    Тел.: +7-910-737-14-77;

    Доп. тел. +7-910-321-84-21;

    WhatsApp: +7-910-321-84-21;

    Е-mail: belsdom@mail.ru

    Наш телеграмм-канал «Беларх»-проекты домов: https://t.me/belarch_dom

    

    Все права защищены. Копирование материалов только с согласия правообладателя