Как заказать проект дома в Белгороде

В данной статье мы постарались описать оптимальные шаги по Заказу проекта дома в Белгороде и работе с архитектурным бюро в создании индивидуального проекта.

С чего начать заказ проекта?

1. Определить внутри семьи требования и пожелания к Вашему будущему дому, а именно:

— Этажность дома, в данный момент из нашей практики, всего 1 из 10 домов предусматривает второй этаж, тенденция строить одноэтажные дома превалирует.

— Габариты дома в плане. Чтобы ответить на этот вопрос оттолкнемся от площади и размеров земельного участка. Зачастую в Белгородской области это участки БИК, как правило они имеют правильную форму и площадь не менее 15 соток.  Помним, что минимальное расстояние от границ земельного участка до фасада Вашего дома 3 метра, а вот по фронтальной части участка (от улицы) не менее 5 метров. Не всегда габариты участка дадут «развернуться» в строительстве дома.

— Далее площадь самого дома. Возможные размеры в плане 10 на 10 или 10 на 12. Ошибочно полагать, что дом размером в плане 10 на 10 это 100 кв.м. итоговой площади, нужно учитывать толщину наружных несущих стен, толщину перегородок и внутренней несущей стены. Таким образом дом 10 на 10 метров в итоговом виде составит около 80 кв.м. общей площади, жилой из которой может быть около 35-45 кв.м.

— Декоративное и цветовое решение дома. Здесь важно понимать какой наружный отделочный материал предусматривает Ваш будущий дом.

а) кирпичная лицевая кладка 120 мм. (пол кирпича). Надежно эстетично, но затратно.
б) штукатурное покрытие по утеплителю толщиной 100 или 80 мм. В качестве утеплителя рассматриваем каменную вату «Изовол» или «Технониколь». Эстетично, экономично, но не всегда долговечно. Особое внимание здесь придется уделить соблюдению технологического процесса по нанесению штукатурки и покраски дома.

— Учесть высоту потолка дома.

Обычно мы проектируем в частном доме 3000 мм. (3.0 метра). Помним, что при монтаже подвесного потолка примерно 200 мм. «украдет» конструкция самого потолка тем самым в чистоте мы получим 2.8 метра. Также немного высоты этажа уйдет на конструкцию полов из ламината или теплого пола.
2. Как корректно объяснить архитектору Что Я хочу при заказе проекта дома?

Идеально нарисовать, крайне схематично, изобразив примерную планировку дома из желаемых. Здесь архитектору важно понять Ваши мысли и пожелания. Вы не умеете рисовать или чертить? Это не требуется! Только схематично от руки, больших художеств не требуется.

Пример задания для заказа проекта ниже.

3. Продумать Ваши пожелания по конструктивному решению дома. Желательно подготовить ответ на вопрос из чего нужно строить стены дома. Если задать этот вопрос архитектору он скорее всего предложит идеальный или близкий к идеальному варианту строительный материал например:

— стеновой блок теплая керамика 440 мм., облицовка кирпичом 120 мм;

— кирпичная кладка 380 мм. (полтора кирпича) утеплитель 100 мм. и облицовка кирпичом 120 мм.;

Да, оба варианта хороши, надежны и эстетичны, отвечают требованиям пожаробезопасности и относятся к экологически удачным решениям, но достаточно дорогостоящие.
Более экономически оправдано решение — керамзитобетонный блок 390 мм, утеплитель 80-100 мм и облицовка кирпичом 120 мм. Или еще более экономный вариант блок 390 мм, утеплитель и штукатурка.

По перекрытиям.

В частном строительстве обычно применяют плиты или деревянные балки, оба варианты приемлемы. Важно помнить, что пролет более 6000 мм. перекрыть деревянными балками нельзя ввиду того, что дерево имеет естественный прогиб на такой длине, возможно применение клееного бруса, но цена его выше.
По высоте цоколя. Оптимальной высотой цоколя является расстояние 500-600 мм от земли.

Проектирование.

После того как задание готово, архитектор приступит к процессу проектирования дома. Работа начинается с создания планировочного решения. Вычерченная в масштабе планировка дома будет представлена Вам на согласование и корректировку при необходимости.

Планировка дома при подготовке индивидуального проекта.

СОВЕТ!

Не стесняйтесь задавать вопросы относительно проекта и планировки, расположения окон, дверных проемов и площадей образуемых помещений. Чаще спрашивайте совет архитектора, как бы он поступил, если бы проектировал дом себе в данном случае, учитывая рассматриваемые планировочные размеры и габариты дома. Возможно при небольших площадях логично отказаться от маленьких комнат в пользу одной, но увеличенной площади и т.п.

После согласования планировки архитектор приступит к созданию объемной модели дома. В процессе данной работы Вы получите ответ о внешнем виде дома, цветовом решении стен, цоколя, крыши, форме дома. Процесс проектирования и рассмотрения на семейном совете модели Вашего будущего дома чрезвычайно увлекательный и интересный.

Визуализация дома, фасадные решения.

После утверждения проекта, через некоторое время, Вы получите альбом подготовленных чертежей. Архитектурную часть.

Предложения по Заказу проекта дома.

На сайте нашей мастерской Вы также сможете найти большое количество уже готовых проектов домов, выполненных по индивидуальному заказу.

Проект одноэтажного дома, дома площадью до 250 кв.м. в один этаж с гаражом и без гаража.
Проект дома с мансардой. Подборка уютных и комфортных домов до 300 кв.м.

Заказать готовый проект дома в Белгороде и области — достаточное выгодное решение, таким образом можно сэкономить время и деньги, но не всегда удастся получить именно то, что Вы бы хотели. Если выбрать проект дома удовлетворяющий Вашим пожеланиям не удалось, можно рассмотреть услугу «Заказа проекта дома в индивидуальном исполнении». При выборе этой услуги работа будет вестись согласно поставленным Вами задачам и пожеланиям.

Стоимость индивидуального проектирования 230-250 рублей за 1 кв.м. общей итоговой площади дома. Все вопросы проектирования обсуждаются в индивидуальном порядке дополнительно.

Средний срок исполнения индивидуального заказа 3-4 недели. Работа ведется до полного согласования.