Выполнение проектов домов в Казахстане
С 2010 года компания «Беларх» проектирует частные жилые дома в Казахстане. С какими особенностями при проектировании в Казахстане мы столкнулись:
- Сложный состав грунтов в зависимости от регионов страны. Ввиду данной особенности мы рекомендуем выполнить геологическое изыскание грунта на Вашем земельном участке;
- Ограниченность в выборе строительных и отделочных материалов на этапе возведения дома. Данный фактор принимается в учет при проектировании архитектурных деталей дома.
Мы предлагаем проекты — одноэтажных, двухэтажных и домов с мансардой.
Перед постройкой дома необходимо подготовить проект дома. Прежде всего, для того, чтобы иметь представление, как впишется в окружающий ландшафт ваше будущее жильё. Планы этажей позволят вам увидеть, как оно будет выглядеть внутри.
При составлении наших проектов сметы не предоставляются. Причины просты — цены подвержены изменениям. На них влияют многие факторы — местонахождение участка застройки и его транспортная доступность, особенностей местного рынка строительных материалов и услуг, даже климат региона. Поэтому определить цену сразу невозможно. Но наши заказчики сами могут проанализировать проект и, исходя из представленных в нём сведений о количестве материала и объёме работ, вычислить цены самостоятельно.
Проекты домов, предоставленные компанией, содержат полный пакет чертежей, складывающийся из трёх разделов:
Архитектурный раздел
Он включает в себя данный перечень чертежей.
- Пакет чертежей, на которых отмечено местоположение оконных и дверных проёмов, прохождение вентиляционных шахт, устройство отопительной системы, в том числе каминов и печей с дымоходами, параметры помещений по координатным, взаимно перпендикулярным осям, начиная от нулевой отметки — высота потолков, толщина несущих стен и лёгких перегородок, план крыши.
2. Подраздел, посвященный общим данным по проекту с их спецификацией.
3. Поэтажные планы дома, показывающие взаимное расположение и площади внутренних помещений дома.
4. Следующий пункт — это чертежи и визуализация фасадов дома, исчерпывающе демонстрирующие облик строения с каждой из сторон. Таким образом, заказчик сможет оценить все внешние элементы, как декоративные, так и сугубо функциональные — двери и окна, ворота гаража, террасы и балконы, высота и размеры конька и свесов кровли, и их пропорциональное соотношение друг с другом.
5. Далее следует комплект чертежей, изображающих будущее строение в различных разрезах — продольном, вертикальном и поперечном. Они осуществляются по определённым правилам и показывают облик наиболее характерных помещений дома, позволяя оценить их параметры — конфигурацию и высоту мансарды, уровень, на который следует углубить цоколь, величина подвального помещения и т. д.
Конструктивный раздел.
Конструктивный раздел проектной документации состоит из:
- Конструкторских чертежей несущих конструкций — фундамента, устройства стропил и межэтажных перекрытий.
2. Дополнительно — детально проработанную концепцию архитектурных элементов, влияющую на основные конструкции.
3. Определение типа строительных материалов, которые гарантируют повышенную долговечность и надёжность конструкции здания.
Документы конструктивного раздела проекта предоставят вам возможность изучить каждый фрагмент перекрытий, фундамента и других конструкций. Схемы использования различных материалов и применяемых к ним технологий, таких как укладка бетонных блоков в фундаменте, размещение плит в перекрытиях и потолочных балок, монолитно забетонированных сегментов с армированием и пр.
На чертежах места, где конструктивные элементы примыкают друг к другу, изображены по отдельности, так как обладают повышенной сложностью. Чертежи дополнены сведениями о размерах и расположении элементов относительно осей.
Инженерный раздел
Работа над инженерным разделом начинается одновременно с другими частями проекта. Он состоит из проектов различных систем, собственно, и делающих дом жилым, и сопутствующей документации:
- Водопровод и канализация;
• Вентиляция и отопление;
• электрификация;
• газификация при необходимости.
Чертежи инженерного раздела поэтажно отражают расположение технологических отверстий, необходимых для прохождения трубопроводов и других элементов систем жизнеобеспечения, в основном, для укладки системы водоснабжения, канализации и отопления. Система электроснабжения зачастую монтируется уже после завершения работы над дизайном помещений.
