Как выбрать лучший проект дома? | Архитектурное бюро "Беларх" - Авторские проекты планы домов и коттеджей
  • Полезная информация о строительстве дома
    Как оформить заказ дома через интернет
    Ремонт дома и отделка
    Благоустройство и озеленение участка

    Сегодня в многообразии проектов домов, а также сотен сайтов, предлагающих выбор проектов, не так уж и просто разобраться. Давайте рассуждать вместе какой проект дома сегодня лучший и как правильно выбрать проект.

    Что нужно учесть при выборе проекта?

    1. Очевидно, что это Ваш бюджет. При наличии достаточного количества денежных средств можно построить любой дома, осуществив самые смелые идеи архитектора. Но это не наш случай и наша цель — разумно сэкономить. Ориентируйтесь на то, что строительство будет оценено в 30-35 тыс. рублей за 1 кв.м. площади Вашего дома без учета чистовой отделки и интерьерных решений. В рассматриваемые 35 тысяч войдут следующие работы: земляные и подготовительные работы, укладка коммуникаций (с разводкой труб по комнатам), строительные работы по возведению самой «коробки дома», крыша, отмостка, оконные блоки, отштукатуривание стен внутренних помещений, электрическая разводка, система водостока. Сверх данного бюджета необходимы затраты на строительство ограждения участка (в зависимости от принятого проектного решения) кирпич, сетка, ковка. Земляные работы на участке, благоустройство, минимальное озеленение. Естественно на финишную отделку комнат. И чем дороже Ваши интерьерные решения тем больше смета.
    2. Исходя из имеющегося бюджета подбирайте этажность. Сейчас, проводя сравнения с началом 2000 годов, очевидно, что из 10 строящихся домов — 7 домов одноэтажные. Этот факт убедителен при рассмотрении новых мкр. частной жилой застройки. Постепенно уходят в прошлое дома в два этажа и дома с мансардой. Почему так происходит? Дело тут скорее не в бюджете или вернее не только в нем одном. Меняется мода на частное строительство и образ Вашего будущего жилья. Набирают популярность дома в один этаж. Востребованы проекты с минимумом перегородок, с открытыми пространствами гостиных комнат, большими «островными» кухнями, светлыми пространствами. Жить в двухэтажных лабиринтах из небольших комнатушек и подсобных становится не практично и не интересно. Происходит так называемая переоценка ценностей молодого поколения (28-40 лет), ориентированная на западный образец жизни. У данного подхода найдутся свои критики, но время берет свое…
    3. Выбирая проект дома помните, что дом это 2/3 Вашего комфорта. Еще одна треть приходится на благоустроенное пространство вокруг дома. Наличие хоз. помещений таких как: мастерская, гараж, баня, небольшая спортивная площадка на участке. Закрыться в новом доме не наш вариант. Сегодня благоустроенный и комфортный участок это более чем треть радости Вашей будущей жизни.
    4. Слушайте себя. Предположим, что Вы влюблены в чтение или музыку. Продумайте помещение, в котором Вы сможете быть с самим собой. Или у Вас пожилые родители и требуют уединения и комфорта. Строительство дома подразумевает новые комфортные условия жизни, поэтому не стесняйтесь их использовать, не загоняйте себя в рамки 10 на 10, пытаясь выжать из них максимум. Сначала дайте волю всем Вашим желаниям, проанализируйте проект на семейном совете, возможно от каких-то площадей вы сможете отказаться в последствие.

     

    Совет! Выбирайте проект дома из кирпича и каменных строительных конструкций. Не играйте с огнем, пытаясь сэкономить, применяя деревянный брус или деревянный каркас. Это компромисс и как показывает практика в большинстве случаев крайне не удачен. Практика показывает, что жизнь диктует свои правила и порой дом нужно продать, найти покупателя на деревянный и ли каркасный дом не просто, придется уступить в цене или даже продать такой дом на 15-20% больше стоимости самой земли..

    Не всегда удается найти готовый проект дома, отвечающий всем требуемым условиям. Заказывайте проект индивидуальный, это не так дорого, но будут учтены все Ваши пожелания и смелые решения.

    Из каких помещений должен состоять дом?

    1. Тамбур. Так называемый барьер между теплым воздухом внутри дома и холодным снаружи. Также тамбур выступает в роли помещения, где мы без проблем можем снять мокрую одежду, почистить обувь, спрятать плащ или зонт, поставить обувь;
    2. Гостиная. Тенденция такова, что гостиная становиться одним из главных помещений дома. Обращайте внимания на габариты (не менее 18 кв.м.) и освещенность этой комнаты;
    3. Кухня. Не менее 9 кв.м., для ощущения удобства и комфорта собственного дома;
    4. Спальня. Не менее двух (детская и родительская);
    5. Сан узел и ванная. В целях экономии допустимо совмещать эти помещения, хотя это и не совсем удобно;
    6. Котельная (топочная). Помещение объемом не менее 16 куб.м., обязательно с окном на улицу;
    7. Все остальные помещения добавят удобства в Ваш дом, хотя и не являются обязательными.
    

    error: