- выбор типа фундаментов Вашего дома;
- подбор конструктивного решения стен дома;
- ориентацию дома по сторонам света;
- учет и разработка объемно-планировочного решения;
- разработка эстетичных и современных фасадных и декоративных решений;
- благоустройство и ландшафтный дизайн;
- нормы отступов от границ земельного участка и линий регулирования жилой застройки.
И это далеко не все, что нужно учесть при проектировании частного дома. Очевидно, что на вопрос — «Где взять проект дома?» достаточно предсказуем ответ — приобрести его у проектировщиков и архитекторов. Предлагаем Вам воспользоваться услугами нашего сайта по выбору готовых проектов, либо заказать услугу индивидуального проектирования дома.
Немного теоретического руководства в выборе проекта:
С точки зрения эксплуатации проекты домов можно разделить на следующие категории: жилые дома, коттеджи и дачные домики.
Дачные домики рассчитаны на лето, когда температура не падает ниже 5 градусов, поэтому их строят по каркасно-щитовому принципу или с применением брусьев. Остальные удобства обычно предусматриваются по минимуму.
- В отличие от дачных домиков, капитальные дома и коттеджи практически всегда используются круглогодично, поэтому их чаще всего строят из кирпича, газосиликатных и пеноблоков, а отделка дома, как правило, изготавливается из более дорогостоящих материалов, таких как деревянные панели, паркет, ламинат. Целесообразным является выбор древесины лишь в качестве материала для стен в интерьере дома.
С точки зрения объемно-планировочных решений дома делятся на:
- а) Одноэтажные, одноэтажные с цокольным (подвальным) этажом, одноэтажные дома с гаражом (без гаража);
- б) Мансардные с пристроенным гаражом и без такового;
- в) Двухэтажные жилые дома, двухэтажные дома с цокольным этажом.
Ниже в таблице приведены рекомендуемые параметры выбора толщины наружной ограждающей стены дома.
— деревянный брус – от 200 мм;
— деревянный каркас – от 150 мм;
— обычный кирпич – от 640 мм;
— деревянное бревно – от 300 мм;
— газобетон и пенобетон – от 300 мм.
Если смотреть с экономической точки зрения, то построить одноэтажный дом обойдется немного дороже, чем двухэтажный, ведь крыша и фундамент у них будет одни, но при этом площадь двухэтажного в два раза больше. Важную роль также играют параметры помещений, и это не может не влиять на стоимость дома.
Несколько полезных советов:
— Если площадь дома больше, то цена одного квадратного метра выходит дешевле.
— Применение стандартных материалов, таких как газобетонный и пеноблок, ощутимо экономит средства и снизит сметную стоимость строительства.
— Строительство на плоском участке земли немного дешевле строительства на более рельефной местности. Исключены затраты на возведение подпорных стенок и цоколей.
— Длина и ширина комнат должны по возможности близиться к квадрату.
— Вход в дом лучше расположить со стороны дороги либо гаража, используйте тамбур в качестве теплозащиты внутренних комнат дома.
— Если вы собираетесь жить зимой в этом доме, то вход желательно оборудовать тамбуром. Высота потолка должны быть не ниже 2.6 метра.
Купить дом или построить самостоятельно его – это совершенно разные понятия. Психологическая составляющая проекта дома отражает наш внутренний мир, поэтому необходимо подойти к этому вопросу как можно более ответственно и обязательно с душой. Ведь будущий дом должен стать воплощением уюта и комфорта для Вас и Ваших близких.
